曾经的九江精品楼盘怎落得如此境地
问题楼盘:东盟城中城 开发商:九江东盟集团有限公司
物业停工,居民在垃圾堆中生存20多天房屋维修基金十年难动用,流向生疑
九江新闻网讯(记者 丁熠星)继4月24日晨报报道东盟城中城物业停工、垃圾遍地一事以来,半个月之中小区一直处于无人管理的状态,居民在垃圾堆里生活了十多天。如今,小区物业公司仍是大门紧闭,没有人给居民一个说法,而对于房屋维修金的启动,居民更是一筹莫展。
近日,记者再次来到东盟小区,发现小区内的道路已经被清扫,相比之前干净了很多,但是小区的大门前依然没有保安。居民王先生告诉记者,物业公司依然在罢工,小区内的道路都是居民自费请人清洁的。王先生说,虽然请了人,但是小区内还是没有完全清理干净,如今气温升高,垃圾堆会散发出恶臭。而更让居民不放心的是,由于物业公司不再负担公共用电,小区单元楼的楼道灯以及楼道口的安全门都无法使用,只要轻轻一拉,便能将安全门打开。现在都觉得不安全了,这几天供电局的人就要来拆电表。居民胡女士说,由于一系列的保安措施都不在,盗窃时有发生,小区内的一对年轻夫妇便在近日丢失了一辆私家车。
记者数次来到物业公司的办公室,但都是大门紧锁。据附近一位老人说,很久没有见到办公室有人了。找不到人,没人管理,便是小区的现状。
东盟小区的物业公司有过几次更换,这让居民们很担心,如今物业罢工,会不会借由倒闭而直接退出小区,今年所收的物业费也不会再归还业主?虽然有些业主没有交物业费,但是还有很多人都是交了的,我们都是一年一交,有些甚至把三年的都交了,如果物业走了,钱肯定退不回来。居民李女士担心地说。
更让居民们担心的是房屋维修金。一位居民介绍,居民们曾数次向房产局申请动用房屋维修金,却被告知维修金并未交到房产局,结果不了了之。张女士在小区买下一家门面经营了十年,自己也交了5000元的维修基金,但是自从门面出现质量问题,却始终无法动用维修金。下水管道很容易就堵塞,厕所都不敢用了。一开始对方说要等十年才能动用维修基金,今年已经是我在这里的第十年,维修基金依然没法用。如今,居民发出是不是开发商把我们的维修金私自挪用了的问号。而除了东盟小区外,开发商承建的林业小区、安福商厦等也有很多住户无法动用维修金。
如今,东盟小区的居民怨声载道,物业公司和开发商却始终避而不见,我们需要一个说法,如今只有我们居民自己管自己。一位居民说,如果维修金还是无法动用,无法知晓它的流向,居民将要运用法律手段,维护自己的权益。
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